Veelgestelde vragen

De verkoop van Duinhil is in volle gang. Voor het actuele aanbod verwijzen we u graag naar de woningfinder.

Duinhil onderscheidt zich door uitgebreide faciliteiten, waaronder:

• Wellness met zwembad
• Gym
• Lobby met receptie en koffielounge
• Servicemanager
• Fine dining-restaurant
• Boardroom/ vergaderruimte
• Beautyruimte
• Surfersruimte

Ja, in de overdekte parkeergarage bevinden zich op niveau -2 de exclusieve parkeerplaatsen voor de bewoners. Elk appartement heeft een eigen parkeerplaats. Een aantal appartementen hebben 2 parkeerplaatsen of een afgesloten garagebox. Op niveau -1 zijn de parkeerplaatsen voor uw bezoek en de hotelgasten.

De meeste appartementen beschikken over een externe berging. Bij de appartementen met garagebox is de berging in de box begrepen. Ook is er een gemeenschappelijke fietsenberging voor bewoners van toren Maravie en Lunaris die een berging op niveau +1 hebben.

In de parkeergarage zullen optioneel laadpalen aangeboden gaan worden. Het exact maximaal aantal beschikbare laadpalen is nog niet bekend.

Naast de gebruikelijke onderdelen die onder de VVE-bijdrage vallen, zoals onderhoud en beheer van gemeenschappelijke ruimten, opstalverzekering voor het gebouw als geheel, reservering voor groot onderhoud (MJOP) en kosten voor administratief beheer, valt ook de servicemanager onder de bijdrage van de Vereniging van Eigenaars. De faciliteiten van de wellness vallen buiten de servicekosten en kunnen additioneel afgesloten worden middels een abonnement.

In Duinhil komt een 4* wellness-hotel. De exacte hotelketen is op dit moment nog niet bekend.

De services die tegen extra betaling mogelijk zijn, zijn services die ook aan hotelgasten aangeboden worden, zoals schoonmaak, roomservice etc. De wellness en gym worden in een abonnementsvorm aangeboden.

Ja, kopers krijgen diverse opties voor afwerking van de woning in de vorm van interieurpakketten. Deze pakketten behelsen de afwerking van de wanden, vloeren, plafonds, keuken en maatwerkkasten, raambekleding en verlichting.

Naast deze interieurpakketten zijn er ook nog diverse individuele opties mogelijk. De kopersadviseur kan u hier meer over vertellen.

Gedurende balie-openingstijden is de plaza toegankelijk. Buiten deze uren is toegang alleen mogelijk via de intercom (voor bezoekers) en middels beveiligde toegangen voor bewoners.

Ja, in Duinhil zijn te zijner tijd circa 20 vrije sector huurappartementen beschikbaar. Dit zijn voornamelijk 2 kamer woningen. Deze appartementen worden te huur aangeboden wanneer de bouw nagenoeg gereed is. U kunt zich op dit moment hiervoor niet inschrijven en er zijn ook nog geen huurprijzen bekend.

Verhuur voor recreatie, zoals Airbnb en vakantieverhuur is niet toegestaan. Dit is/wordt opgenomen in de splitsingsakte en het splitsingsreglement.

De VVE kan aanvullende regels stellen met betrekking tot short-stay verhuur.

De voorwaarden van de gemeente Den Haag laten korte verhuur ook niet toe. U mag een appartement alleen tijdelijk verhuren als het de bestemming en functie ‘logies’ heeft. De bestemming en functie van de appartementen in Duinhil is ‘wonen’.

Naar verwachting start de sloop in Q2 2026, deze zal ongeveer zes maanden in beslag nemen.

De definitie van Woningborg volgend, start de bouw direct na de sloop, naar verwachting begin Q4 2026.

De bouw tot en met oplevering zal ca. 3 jaar duren.

Naar verwachting in Q1 2026.

De provincie is voornemens om deze vergunning in Q1 2026 te verstrekken.

De provincie voorziet geen belemmering om de vergunning te verstrekken. De wijze waarop de vergunningsaanvraag wordt getoetst, is eerder door de rechter akkoord bevonden.

Via de separate entrees van de woontorens, de parkeergarage, de hoofdrntree aan het Deltaplein en de fietsingang bij de expeditie.

Via de hoofdentree aan het Deltaplein.

Op verdieping -1 is een speciale ruimte gereserveerd voor pakketboxen.

Er vinden afrondende gesprekken plaats met een grote, internationale hotelketen om een 4*-wellnesshotel te exploiteren.

Naar verwachting dezelfde services die hotelgasten worden aangeboden.

Deze wordt gecombineerd met de services van de hotelbalie.

Dit zo gepositioneerd dat bewoners hiervan geen last hoeven te hebben.

Deze zo gepositioneerd dat bewoners hiervan geen last hoeven te hebben.

Ja, met een abonnement krijgen bewoners toegang tot de wellness.

Woningborg planacceptatie, 70% voorverkoop, verlening vergunningen en financiering bouw van het hotel.

Naar verwachting wordt snel overeenstemming gevonden met een internationale hotelketen. In het geval er niet tijdig overeenstemming met een exploitant wordt bereikt, zijn de opschortende voorwaarden in de koopovereenkomst van toepassing.